返回列表 回復 發帖

上海“優剩女”四步理財法

蘇蘇是個土生土長的上海人,從小學習優異的她在大學畢業後進入了一家外資企業工作,一幹就是8年。職位也從基層小白領升至部門副主管。今年32歲的她稅後月收入已達15000元,每年的年終獎金也至少5萬元。

  專注於工作的她因為沒有太多時間和精力戀愛,至今仍是單身。蘇蘇告訴記者,她曾經曆過幾次短暫的戀愛,每次不會超過3個月。可能是由於工作太忙,兩個人之間缺少交流,總是熬不了更久。現在,朋友們還是會時不時地給她介紹各種類型的男士,可似乎她的真命天子還未出現。

  收入高偏好高消費

  蘇蘇與父母同住,沒有房貸和房租開支,但她會每月補貼父母2000元生活費。而她個人的購物、娛樂、美容、健身、通訊、交通等花銷則需要每月8000元左右,消費能力可見一斑。

  除此之外,蘇蘇每年會與朋友利用假期長途旅行一次,基本花費在一兩萬元左右。“如果在國內旅行,花費相對較低,而如果選擇境外遊,奢侈品、紀念品的花費會比較高。”蘇蘇記得,她曾將某年的年終獎金一次性用於歐洲深度遊,雖然花費巨額,但收穫很多。

  進一步溝通後記者發現,即便蘇蘇不出國旅行,她仍然會請朋友代購一些奢侈品回國,一年的花費至少兩萬元。因此,年終獎金對她來說也是無法結餘下來的。

  由於平時花費較多,蘇蘇並沒有太多資產積累。她現在擁有的包括活期存款5萬元、定期存款10萬元及基金20萬元。總資產為35萬元。

  將來該如何打算?

  “到了這個年紀,總要為自己的將來打算打算。”蘇蘇說,她希望自己可以擁有更多財富,這樣就不必擔心年老體衰後無錢養老了。

  蘇蘇告訴記者,她首先考慮的是買房。“父母的房子只有60多平方米,三個人住總覺得有點擠。”雖然已經在這套工房中住了近20年,頗有感情,但蘇蘇更想擁有寬敞舒適的環境。

  老工房位於市中心,單價在25000元/平方米左右,她希望通過一賣一買換套新房。“我的公積金還比較多,如果購房,商業貸款的壓力應該不會很大。”原本以為限購令政策出臺後,房價會跌的蘇蘇一直觀望至今,她不知道何時出手才恰當,既害怕未來房價上漲,又擔心購房後價格下跌的她很是矛盾。

  其次是退休金如何籌備。蘇蘇說,雖然仍有結婚的打算,但也要做好一輩子單身的準備。而單身最讓她害怕的就是無依無靠、沒錢養老。“醫療費用肯定是很大筆的開支。”就目前的醫療情況看,蘇蘇有些擔心,她覺得如果沒有充分的準備,很可能步入看不起病的窘境。

  而想要保持每年旅行一次的頻率,同樣需要她有充足的結餘。蘇蘇希望可以通過投資讓自己的資產步步攀升,最終實現富裕養老的目標。

  每月收支狀況(單位/元)

  收入 支出

  本人月收入 15000 房屋月供 0

  其他收入 0 基本生活開銷 8000

  貼補家用 2000

  合計 15000 合計 10000

  每月結餘 5000

  年度收支狀況單位/萬元

  收入 支出

  年終獎金 5 旅行及奢侈品 5

  其他收入 0

  合計 5 合計 5

  年度結餘 0

  家庭資產負債狀況單位/萬元

  家庭資產 家庭負債

  活期及現金 5 裝修房費 0

  定存 10 其他貸款 0

  基金 20

  合計 35 合計 0

  家庭資產淨值 35

  單身貴族更要“未雨綢繆”

  文/本刊金融工作室 上海市理財規劃師/張安立

  作為“一人吃飽,全家不愁”的單身貴族,現年32歲的蘇蘇在物質生活上比較愜意,但面對未來較大的不確定性,單身的她更該從四個方面著手,早點做好各方面的理財規劃。

  合理消費,收支有度

  蘇蘇儘管年收入超過20萬元,但多年的實際資產累積也不過35萬元,其中可能還包括了投資收益。

  實際上,很多“剩女”都會有蘇蘇這樣的消費習慣,在事業上的成就以及沒有家庭的負擔,讓“剩女”們更加敢於大手大腳地消費。不過,蘇蘇仍然希望找到理想的意中人,而非純粹的“單身主義”者。因此,她需要儘早對生活有所籌畫,逐步學會將收入變為家庭資產。一下子縮減消費可能會有一定的難度,可以通過按部就班的方式,逐步給自己建立起一些階段性目標,培養儲蓄的習慣。同時,以一些記賬平臺作為工具,也可以起到較好的促進儲蓄的作用。

  加大儲蓄力度,才能讓自己有更多資金用於投資,從而實現購房、養老無憂等目標。

  是否購房要從需求出發

  自從有了房屋限購令,有購房打算的人變得矛盾起來。不買的話,擔心未來房價還會上升,越來越買不起;可同時,又覺得房價有可能回調,若是匆忙出手,萬一買在高位豈不是很傻?蘇蘇現在面臨的兩難問題正是如此。

  其實,蘇蘇可以從需求角度出發考慮這個問題。如果現在的居住環境出現了問題,比如房屋太陳舊、管道堵塞影響生活,或是社區環境太差、人員複雜,那麼可以以提升生活品質為目的換房。而如果居住條件尚可,日常生活便利性較高,那麼就不必急於換房。畢竟蘇蘇仍有結婚的打算,現在換房後,日後再想購房就可能遇到麻煩。

  假如選擇換房,對蘇蘇來說交通方便是很重要的,而且應充分利用公積金貸款,減少商貸壓力。

  積極投資籌備退休金

  採用活期存款、定期存款、基金這三種方式理財,或許很難保證退休後的生活品質。因此,我們建議她趁著年輕,積極參與其他管道的投資,在獲取收益、承受風險的同時,累積經驗。

  比較簡單的做法是在每月工資收入日後設定基金定投。基金定投可以作為一種強制儲蓄機制,很符合蘇蘇的特點,定期地劃撥一些資金到基金帳戶中,既起到了節制消費的作用,又利用基金定投參與到證券市場的投資中去。加上基金定投對投資成本進行平均化的作用,也能在一定程度上起到降低風險的作用,適合做長期投資。等到蘇蘇退休的時候,必定能為自己建立一份豐厚的退休金儲備。以目前收入能力看,此項投入可在每月5000元左右。為了控制風險,蘇蘇可選擇三四個不同類型的產品。

  其次,可開設一個股票帳戶,抽空做些個股投資。蘇蘇可以將現在的活期存款、定期存款轉入股票帳戶中,在交易日炒炒個股,休息日再轉入銀行帳戶買些節假日產品。只有冒些風險做激進型的投資,才有機會跑贏通脹。即便新手上路遭遇虧損,也不必太過擔心,因為蘇蘇現在的年紀尚輕,工資收入又較高,這些投資資金並不急用,不妨“放長線釣大魚”。

  “剩女”應早做保險規劃

  儘管保險規劃在蘇蘇的理財目標中並未提及,但我們仍需特別強調。作為一名32歲的女性,蘇蘇是時候為自己的保障做些打算了。不論將來是否結婚、育兒,蘇蘇都需要一定的保險產品防範風險。

  例如女性重疾險就值得考慮。現在不少“剩女”由於工作壓力大、作息沒規律、情感無處宣洩等諸多原因導致內分泌紊亂,更容易成為婦科病、乳腺病等偷襲的目標。除了做好體檢工作外,也應適當投保保險產品“防身”。這樣,即便沒有另一半的依靠,也可以在經濟上無後顧之憂。
返回列表