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多地公積金額度緊張 超3千億鉅資撥去支持基建

【《財經》綜合報導】據華夏時報報導,近期各大媒體紛紛曝出北京、深圳、上海、廣州、昆明、遼寧等多地出現申請公積金“爆棚”進而引發“無錢可貸”的問題。其中,除了北京和上海的公積金管理中心出面澄清外,其他省市並未對此事作出反應。

  調查顯示,除北京和上海外其他地區均有部分銀行暫停辦理組合貸款或者二手房公積金貸款的業務,甚至有的地區銀行已暫停辦理所有相關公積金的放貸業務,而這些地區恰恰屬於近期給公積金鬆綁的省市。

  從網上聯繫了數家自稱專業辦理公積金提取業務的公司,對方紛紛表示,年底提取業務比較多。其中一家天津的公積金提取公司業務員對於的諮詢極度不耐煩,明確表示業務量大,沒有那麼多時間解釋。他同時強調,需要付給他們公司的提取費已漲至提取額度的15%。在此之前,該費用大都是4%左右。

  一位公積金管理中心工作人員表示:“如果銀行很快把額度用完,就會造成年底無錢可貸的問題。”年底超出放貸額度的現象非常普遍,但銀行不會拒絕受理,等到下一年度才能恢復業務。

  “我國住房公積金至少擁有3000億以上的沉澱資金。”上述公積金管理中心工作人員告訴,這個數據還是截至2008年年末的數據,而沉澱資金每年都在飛速遞增,因此這個數據將更加龐大。

  據3月末中國房地產研究會、中國房地產業協會會長劉志峰透露的數據,目前全國住房公積金結餘已達到9000億元。

  大量資料顯示,各地區每年均會產生大量的沉澱資金,大都占當期歸集資金的五成以上。以吉林省延邊州住房公積金管理中心的數據為例,截至目前,其歸集資金為10.6億,放貸額度是3億,提取2億多,公積金放貸加提取的額度不及當期公積金總額的五成,剩餘的均為沉澱資金。

  “沉澱資金大都以活期的形態託管在銀行,產生的利息加上公積金貸款所得均屬於公積金增值收益範疇。”上述公積金管理中心工作人員表示,近年來,託管在銀行的沉澱資金逐年減少,因為龐大的沉澱資金吸引了各個領域的目光,大量沉澱資金已被投入到鐵路、保障房等大型重大專案建設上。

  據瞭解,早在2009年,住建部、財政部等七部委就聯合印發了《關於利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的實施意見》,啟動了利用住房公積金閒置資金支持保障性住房建設的試點工作,試點城市可將50%以內的住房公積金結餘資金貸款支持保障房建設,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。如今,全國公積金支持保障房試點已由首批的29個城市擴圍至93個城市。

  很顯然,公積金並不是沒有錢,只是更多的錢被用於支持各大基礎建設,而那些專案的收益遠遠高於個貸。國家行政學院公共行政教研室主任竹立家認為,像公積金這類資金的使用一定要格外慎重。
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